Коттедж. Новосибирск, Воскресная ул., 46/1

Кол-во комнат 5 Площадь участка 5 сот Всего этажей 3 Общая площадь 186 м² Жилая площадь 112 м² Площадь кухни 45 м² Метро Тип дома Кирпичный Тип отопления Есть Водоотвод Есть Водоснабжение Есть

В продаже коттедж с ремонтом по дизайн-проекту, мебелью и бытовой техникой!

Сделана геодезия, двор бетонная стяжка, подготовлен под укладку плитки, завезен чернозем, засеян газон, залит ленточный фундамент 4х8 под баню или беседку, подведена вода с обогревающим кабелем и канализация. Участок полностью огорожен, забор стоит на ленточном фундаменте, 3 стороны проф лист с двух сторон, закрыли газовые трубы, лицевая сторона ковка ручной работы, фонари решетки и тд выполнены одним мастером, ворота откатные и распашные, все на приводах. Весь свет на участке автоматика по таймеру. Отдельный гараж на 2 машины с высокими потолками, установлены стеллажи, ворота с электроприводом, пол плитка, освещение Led.

Видеодомофон с интеграцией в смартфон, HD видеонаблюдение, удаленный доступ и многое другое. Водостоки, снегозадержатели, козырек, дверь с терморазрывом, все замки 4 класс безопасности.

Дом полностью кирпичный. Вся проводка разведена по потолкам, штукатурка по маякам, все углы в доме до мм выведены!

1 этаж: водяной теплый пол, прихожая 13 m2, с шкафом, вешалкой, пуфом и пр

Гараж на 2 машины, пол резиновая крошка, кальянная зона, постирочная зона. Все гребенки и подводки Италия, газовый котел поменян месяц назад на самый современный, с возможностью контроля и изменения температуры через приложение. Дублирующий электрокотел и накопитель 150 л, стиральная машина, полки, отдельный стеллаж под обувь, оружейный сейф и т д.

2 этаж: кухня-гостиная 45 m2, упакованная всем, чем только можно: кухня 6 метров, два встроенных холодильника, посудомоечная машина, микроволновка, духовка, вытяжка, индукционная варочная плита, всё топовые модели, все встройка, преимущественно Bosh, панорамное окно, подсветки и т д.

Кабинет 12 m2, большой стол, кожаный стул, полки, диван, TV.

Санузел: плитка на полу, инсталяция, унитаз, куплена сантехника и стеклянные двери на душевую, осталось только положить плитку на стены в с/у.

3 этаж: три комнаты: спальня и две детских, почти все обои Италия, потолки тканевые, подсветки, жалюзи и шторы, вся мебель остается. Санузел, теплый пол, вся сантехника в доме Grohe, вся плитка Kerama Marazzi.
Дом не делался на продажу, ремонт выполнялся на самых дорогих материалах, в нем есть абсолютно все и ничего переделывать не нужно! Все свежее, ремонт закончили год назад! Вся мебель, техника остается новому владельцу!

2 сейфа, лестницы с ясеня, видеонаблюдение, сигнализация, заключен договор на объект с Росгвардией, + годовое страхование объекта на полную стоимость, тревожные кнопки на каждом этаже. Заведена оптика, установлен самый дорогой Микротик, на каждом этаже маршрутизатор, телевизор в каждой комнате! На дом смонтирована световая инсталляция.

Бонус: электроэнергия оплачена на 5 лет вперед!

Дом стоит на границе с Краснообском, рядом 4 школы, 7 детских садов, 2 больницы, спорткомплекс Армада 5 минут, лес 3 минуты, река.
ТУПИКОВАЯ улица, хорошие соседи. Асфальт до ворот.

Земля ИЖС, прописка, ипотека!!!!

Обновлено: 2021-09-28

Владимир Викторович

+79137477212, 8(383) 2090767

uww82@mail.ru