Коттедж. Новосибирск, Порт-Артурский 10-й пер., 1

Кол-во комнат 5 Площадь участка 6 сот Всего этажей 2 Общая площадь 240 м² Жилая площадь 100 м² Площадь кухни 75 м² Ипотека Есть Метро Тип отопления Есть Водоотвод Есть Водоснабжение Есть

Продам новый 2-х этажный коттедж в Ленинском районе.Микрорайон с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности школа, детский сад, Дворец Культуры, Стадион, Торговый центр, минибазары, остановки общественного транспорта.
ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА:
* Фундамент – ленточный монолит площадью 10м на 14м .
* Цоколь – высокий, утепленный, перекрытый заводскими ж/б плитами
* Cтены – автоклавный газобетон с завода «Сибит» — 300 мм., с армированием через каждые 3 ряда, утепление стен базальтовой плитой, облицованы сайдингом.
Кровля – металлочерепица, перекрытие чердака утеплено.
* Вентиляция – выполнена в кухне-гостиной и с/у с выходом на кровлю.
Окна пластиковые – профиль KBE 70, пакет пятикамерный.
Терраса – 9м на 3м. с выходом из гостиной через балконную дверь. Забор — каркас из железных столбов, профлист.
КОММУНИКАЦИИ:
* Отопление: автономное электрическое (газ по меже участка), электрокотел.
* Электричество: монтаж проводки выполнен по проекту.
* Водоснабжение: централизованное, холодная вода, установлен бойлер Аристон 100 литров.
* Канализация: автономное — септик 4 кольца, монтаж труб внутри дома выполнен.
Перед домом забетонирована и асфальтирована площадка для парковки, есть сливная яма для мойки машины.
Газон моносостав мятлик, красивая, тонкая, мягкая трава, автополив. Организована современная детская площадка.
Планировка первого этажа: просторная кухня-гостиная (75 кв.м.) в стиле лофт, большие французские окна- изобилие света и пространства,
Сауна, душевая, санузел.
Планировка второго этажа: две детские комнаты (18 и 13 кв.м.),спальня 20кв.м. комната -игровая 18кв.м., душевая и санузел, гардеробная 18кв.м., кладовка 5кв.м..
Ремонт выполнен с использованием современных качественных материалов: кафельная плитка, ламинат, импортная сантехника, стильное освещение.
Бонусом покупателю остается вся мебель и бытовая техника.
Оформлено право собственности на земельный участок и дом.
Ипотека подходит, три года в собственности.
Продажа связана с переездом в другой город.
Телефон для связи 8-913-060-2929.

Обновлено: 2021-04-12

Лилия Геннадьевна

+79130602929, 8(383) 2090767

Ruzavina@alnsk.ru