Коттедж. Красный Яр, Речная

Площадь участка 24 сот Всего этажей 3 Общая площадь 351 м² Жилая площадь 195 м² Площадь кухни 82 м² Ипотека Есть Метро Водоотвод Есть Водоснабжение Есть

Дом
Уникальный дом по первоклассному проекту из 3х этажей. Цокольный этаж стоит на монолитной армированной 30см плите, стены армированные толщиной 40 см залиты бетоном марки 200. Весь цокольный этаж гидроизолирован 2й гидроизоляцией. Высота потолков 320см, сверху плиты перекрытия. Площадь цокольного этажа 160+ м.кв.
Второй и третий этажи — это деревянный шедевр из клееного КЕДРОВОГО бруса толщиной 250 мм. Дом имеет второй свет и большие окна (более 40 шт) каждая комната светлая, а 90% окон смотрят на реку, которая вечером алеет красивейшим закатом.
Участок
Официально 2 участка по 12 соток — итого 24 сотки. Однако самовольно «прихвачено» еще 10 м к реке. Итого вместо 60 на 40, участок имеет размеры 60 на 50 метров и площадь 30 соток.
Дом распложен в тихом и уютном месте, известном среди любителей элитной недвижимости в тихом месте, но на небольшом расстоянии от города. Речь об обществе «Электрон», и его приемнеке «Электрон-2» — молодом, но дорогом и перспективном обществе. Где первая линия продавалась исключительно по «фейс-контролю». Именно поэтому среди соседей не будет бандитов или жуликов. Соседи это состоятельные, порядочные, образованные и интеллигентные люди.
Гараж
Гараж смело можно назвать отдельным домом. Он выполнен на монолитном фундаменте на буронабивных сваях толщиной 60см. Кладка в 2.5 кирпича. Отделан дорогим отделочным кирпичом в общем ансамбле с домом и забором (цветом пещанник и шоколад)
Площадь гаража более 100 м.кв. (12 на 8 метров). Имеет 2 больших въездных ворот шириной 3м и одни проездыне, чтобы попадать на участок.
Имеется комната охранника 15кв.м. и кладовая 9 кв.м.
Высота потолков 320 см.
Коммуникации: газопровод подведен к границе земельного участка, водоснабжение две скважины, септик на 50 куб.м., электроснабжение!
Забор
Первоклассный кирпичный забор выполненный в едином ансамбле с гаражом и домом. Имеет столбы каждые 3 метра стоящие на буронабивных сваях, сам забор стоит на ленточном фундаменте.
На реку столбы у забора такие же как и на остальном участке а вот промежутки между столбами сделаны элегантной и грациозной ковкой, которая впечатляет своей красотой. Это сделано, чтобы с бассейна, дома и участка сохранялся на главное украшение всей уседьбы — реку Обь.
Беседка
Рядом с бассейном на общей трассе сделана беседка 4 на 5 м. Беседка выполнена из стали, имеет античные греческие формы. Проект беседки вынашивался и прорабатывался до мелочей. Крыша на беседке выполнена в едином стиле с кровлей дома и гаража.
Бассей
Украшение вида из дома и террас кухни и детской является глубокий подогреваемый бассейн. Размер бассейна 5 на 10 метров. Глубина от 2.5 до 1.2 метра.
Вокруг бассейна идет просторная 200м.кв. трасса стоящая на буронабивных сваях и выполненная из металла. Терраса покрыта лиственницей, что делает ее долговечной и приятной для прогулок «босиком» На террасе под удобным к солнцу углом можно расположить не один десяток шезлонгов и укрыться в тени.

Обновлено: 2020-12-07

Андрей Алексеевич

+79137716404, 8(383) 2090767

alkov.andrey@ya.ru