Коттедж. Каменка, Чкаловские просторы

Кол-во комнат 3 Площадь участка 10 сот Всего этажей 1 Общая площадь 147 м² Метро Тип отопления Есть Водоснабжение Есть

Приглашаем вас в уникальный современный коттедж со вторым светом, после просмотра которого вам захочется там жить)))

Высота потолков 5,5м. 2022 г. постройки
Участок ровный 25х40м
Асфальт до участка.

Дом на гарантии, выполнен по проекту, заводское производство.
Пиломатериал камерной сушки, комплект СИП панелей.

Пол: 224мм гидроизолированный, стены 174мм по теплотехнике сравнимо с профилированным брусом 650мм

Фундамент:
Сваи винтовые 105х3500мм, засыпные, монтаж по проекту.

Размер дома 12,6х8,6(93м2)+шикарная терраса 12,6х4(50м2).
площадь дома по документам 146,9м2.
1 детская(14,9м2), 1спальня(16,9м2) с выходом на террасу.

Кухня -гостиная (47,7м2) с выходом на террасу.

Ванная, прачечная с сан.узлом 8м2 + отдельный сан.узел.
Котельная 3,8м2, тамбур 3м2.

Инженерные сети:
-Электричество заведено в дом, полностью разводка под ключ + освещение и разетки на террасе и входной группе с датчиком движения.

Вода централизованная с артезианских скважин посёлка.
Установлен греющий кабель на ввод в дом.

Сантехника разведена под ключ. Вода до мокрых точек
-Септик 2 колодца 9м3 с переливом.
-Теплый пол по всей площади дома.


Отопление Газовое, котел Navien 24кв с автоматической электронной регулировкой температуры по тепловому датчику -пульту.

Внутренняя отделка:
-Пол стяжка полусухая механизированная толщина 80мм. перепад по плоскости 1-2мм.
-Стены обшиты гипсокартоном, финишная шпаклевка и затирка под покраску.

-Эксклюзивный фасад( вентилируемый) выполнен из Японских фасадных панелей. Дизайн Эксклюзивный.
Фасадные панели с керамическим покрытием, не выцветает с функцией самоочистки, не требует никакого ухода, панели не горючие, срок службы более 50 лет, стоимость этого фасада 1200000 руб. более подробной информации в сети очень много.

-Кровля производство «Металл профиль» покрытие Супермонтерей матовое цвет графит гидроветрозащита Fakro.
-Окна и двери, стеклопакеты энергоэффективные с теплоотражающим покрытием, 3-х камерный профиль Veka Euroline, кашированные снаружи матовый графит, две двери для выхода на террасу.
-Дверь входная с терморазрывом.
Дом расположен на 5 улице, асфальтированная дорога до участка.
в шаговой доступности: остановка, магазин, детский сад, тренажерный зал, детская площадка, вокруг поселка березовый лес, озеро с пляжем,

Поселок обжитый, территория огорожена, соседи все молодые семейные,
Чистая продажа! Подходит под любые виды расчета!! Один взрослый собственник.

Дом оформлен в собственность, подключен ко всем коммуникациям (прямые договора ГазпромМежрегионГаз), адреса на дом и участок получены.

Обновлено: 2022-11-07

Елена Владимировна

+79133798808, 8(383) 2090767

elendanilko@mail.ru